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Offre immobilière N°4367
Villa
34090 MONTPELLIER
Prix : 2 500 000 € *

BIEN D’EXCEPTION – MONTPELLIER AIGUELONGUE

Karina 07 52 58 72 22 vous présente :

Cette magnifique propriété pleine de charme édifiée au début du XXème siècle d’environ 365m2 habitables, située dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénovée en 2016, cette propriété vous offrira une pièce à vivre de plus de 100m² baignée de lumière, dotée de différents modules : espace cuisine, espace détente, salle à manger avec cheminée…

On retrouve également 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une annexe complètement indépendante pour recevoir amis ou famille.

A l’extérieur, vous retrouverez un très bel espace avec terrasse cuisine d’été, de nombreuses plantations comme ce platane bicentenaire et bien évidemment une piscine chauffée exposée plein Sud.

Prestations de grand standing : Sol en pierre chauffant et rafraichissant, climatisation gainable réversible, larges baies vitrées en ferronnerie d’art, pompe à chaleur, alarme ...

Propriété très rare à la vente. Ce cocon alliant charme de l’ancien et modernité n’attend que vous, alors n’hésitez pas à me consulter pour en savoir davantage.

A proximité des commerces/commodités et du tramway.
DPE: B, GES: A
TARIF:2380 000 € net vendeur, honoraires: ( 5% ) soit 2500 000 € Fai. LA FRANCHISE IMMOBILIERE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5.04% TTC inclus charge acquéreur (2 380 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 714,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 22/06/2022 (abonnement compris)