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Offre immobilière N°4168-B
Villa
34740 VENDARGUES
Prix : 790 000 € *

Cette villa vous est proposée en exclusivité par Laure : 06.62.31.46.04

En recherche de luminosité, de volumes généreux, d'un grand espace de vie extérieur au calme tout en étant à proximité des commerces, des services de santé et des axes de circulation, cette maison est pour vous!

Aux portes de Montpellier, dans le coeur du village de Vendargues : Grande villa familiale sur un jardin arboré de plus de 1 000 m² avec piscine et forage.

Cette belle demeure sans mitoyenneté et sans vis à vis est composée de 7 pièces sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par le charmant vestibule qui dessert au rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin, le toilette des invités ainsi que l'escalier. Une master chambre avec salle d'eau et grand dressing est également disponible à ce niveau.

Au 1er étage, vous serez séduits par le vaste et lumineux salon au plafond cathédrale. Il distribue 3 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes.
Ce salon peut être également transformé en suite parentale avec ces 2 points de lumières, dont une baie vitrée permettant l'accès au balcon.
Vous tomberez sous le charme des combles aménagés avec un bureau niché sous les toits au charme indiscutable d'une superficie de 28m².
Les autres espaces à ce niveau pourront faire le bonheur des petits et des grands en installant un bureau, une salle de jeu ou une friend's room ou encore la salle de yoga.

Cette villa dispose d'un emplacement idéal : au calme, sans vis à vis, en coeur du village. Sont accessibles à pieds: transports en commun, écoles maternelles, primaires, commerces : boulangerie, presse, épicerie, banque, pizzeria...
A 10 min de Montpellier, 20 min des plages, 15 min de l'aéroport, accès à l'autoroute à 5 min.

Vendargues est une commune du département Hérault située à l'Est de Montpellier, cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dynamique elle propose un tissu associatif complet.

Idéal grande famille, profession liberale, possibilité de créer 2 logements distincts, les opportunités sont nombreuses pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter !

Prix : 790 000€ Fai dont 3.88% honoraires charge acquéreur (760 500€ hors honoraires)
Ref : 4168
Laure La Franchise Immobilière côté Est : 06.62.31.46.04

* Honoraires : 3.88% TTC inclus charge acquéreur (760 500 € hors honoraires).

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