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Coup de coeur
Découvrez cette magnifique villa à GrabelsNichée dans le secteur Nord de Grabels, cette villa de standing offre une surface habitable de 153 m² , avec une vue dégagée et une exposition sud. Cette maison vous propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau dont une suite parentale en RDC. Une terrasse de 18 m² avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. La cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon invite à la convivialité, tandis que les chambres offrent un havre de paix pour se reposer. La terrasse, quant à elle, est un véritable coin de paradis où vous pourrez vous détendre en profitant de la vue dégagée. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi d'ajouter une touche de fraîcheur et de loisirs à votre futur chez-vous. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Côté pratique, les commodités sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 14 arrêts de tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et écoles à proximité, ainsi qu'un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes. De plus, la villa est éligible à la fibre. Prix. 469. 000 € pas de frais d'agence bien familiale Eric. O6. 99. 38. 22. 23
GRAND APPARTEMENT T3 SANS VIS A VIS
GRAND APPARTEMENT T3 AU CALME & SANS VIS A VIS Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence RECENTE (2022) et de STANDING situé AU CALME à proximité du centre de SAINT-AUNES et de ses commerces de proximité. BEL et GRAND appartement T3 situé au deuxième étage donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 15m² avec VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS et exposée SUD. L'appartement d'environ 68m² se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 30m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. On retrouve également deux places de parking en sous-sol pour vous garer facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix: 309 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Grand T2 Lumineux avec Terrasse et Parking
Théo au O7. 80. 41. 19. 22 vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² avec une terrasse de 14 m², idéalement situé dans une commune agréable et calme, tout en étant proche du centre du village, des commerces, de la mairie, et de la poste. Cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour un confort optimal. De plus, une place de parking extérieure est incluse. Il est rare de trouver un T2 aussi spacieux dans cette région, ne manquez pas cette opportunité Prix ;199. 000 € Fai DPE : B / A O7. 80. 41. 19. 22
CHARMANTE VILLA
Saint-Gely-du-Fesc, dans un secteur prisé de Montpellier, très belle villa contemporaine neuve aux lignes épurées. D’une superficie de 155 m² habitables, entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : une vaste pièce à vivre de 70m² ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse et une belle piscine exposée sud-ouest, une cuisine américaine aménagé, un bureau , une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain avec baignoire , douche italienne et lavabo doubles vasques.. Le tout sur un terrain d’une superficie de 530m². Le bien dispose également d'un garage de 20m². Assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduit!
VILLA CONTEMPORAINE
Saint-Georges-d'Orques, dans le secteur prisé de Montpellier, en position dominante, sans vis-à-vis, villa contemporaine aux lignes épurées. D’une superficie de 157 m² habitables, entièrement climatisée, ce bien de deux étages se compose; Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste espace à vivre ouvrant par des larges baies vitrées sur la terrasse exposée sud, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain. Le jardin, aux nombreux arbres classés, d’une superficie de 900m². Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules, de belles prestations, une piscine et un grand garage complète cette villa.
APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - BAILLARGUES
APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - BAILLARGUES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence NEUVE et INTIMISTE (bâtiment de seulement 4 logements), au 1er et DERNIER ETAGE. Bel appartement T3 de 65m² composé d'une GRANDE PIECE DE VIE de plus de 30m² donnant sur une agréable terrasse SANS VI A VIS et exposée SUD. On retrouve également deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privatives. Proche de toutes les commodités tels que les écoles, crèches, pharmacie, collège ou encore gare TER qui vous emmène à la place de la comédie en 8 minutes. A 20 minutes des plages et 15 minutes de l'aéroport ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix: 286 900 € LA FRANCHISE IMMOBILIERE : O6. 84. 72. OO. 27 - Réf. 1549
Saint Gély du fesc, villa meublée de plain-pied, 187 m².
Karina: O7. 52. 58. 72. 22 A vendre! Splendide villa de plain-pied sur les hauteurs de St Gély du fesc, entièrement meublée. Détendez-vous dans une pièce de vie ensoleillée plein sud, dotée d'une cuisine neuve en bois et pierre du Zimbabwe, four à vapeur et four traditionnel de grande taille, frigo américain et tout l'équipement nécessaire. Avec une surface de 187 m² , cette propriété propose 2 suites parentales dont une de plus de 30 m², avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 chambres confortables, une salle d'eau. Une pièce de 18 m² complètement indépendante mais attenante, donne la possibilité d'une 5 -ème chambre, un bureau ou pour exercer une activité professionnel. La villa a fait l'objet de rénovations pour les 3 pièces d'eau, le dressing ainsi que tous les placards le Crozatier. L'étanchéité du toit a été refaite en 2019 (garantie décennales). Le terrain d'une superficie de 1215 m² est doté d' une terrasse en bois de 43 m² et d'une piscine au sel. Un local technique de 18 m² attenant. Un permis, déposé et accepté par la mairie est à disposition pour un garage souterrain. Une opportunité exceptionnelle, il n'y a plus qu'à poser les valises. DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf: 22, Prix: 895 000 € Fai. La franchise immobilière. Contact: Karina: O7. 52. 58. 72. 22.
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
Saint Jean de Védas, Sarah au O6. 23. 15. 25. 39 vous propose cet appartement T3 dans résidence récente de 2015. Il dispose de 63m2, et est situé en étage élevé. Jolie cuisine équipée et rangements. Terrasse spacieuse avec vue de 20m2. Climatisation dans toutes les pièces. Idéalement placé, vous êtes à 5 mins à pied de l'arrêt de tram L2. En sous-sol, vous disposerez d'un box fermé. Charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE B et A. Prix 299 000€ - Agence La Franchise Immobilière Saint Jean de Védas.
Rez de jardin plein sud ...
Appartement ensoleillé et chaleureux à Villeneuve-lès-Maguelone Sarah au O6. 23. 15. 25. 39 Découvrez cet appartement de 78 m², situé dans la charmante ville de Villeneuve-lès-Maguelone (34750), construit en 2007. Cet appartement de plain-pied, en bon état, vous offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Il est composé de 3 pièces, dont un séjour spacieux de 35 m², 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les double vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement est chauffé individuellement, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Profitez d'une exposition sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Une place de stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et d'une crèche. À 15 minutes à pied, un collège est accessible. Plusieurs restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en tout temps. Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux, qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
VILLA COUP DE COEUR ST JEAN DE VEDAS
NOUVEAUTE a Vendre : Nicolas au 06. 5OO. 527. 63 vous présente cette Superbe Villa T5 à Saint-Jean-de-Védas idéalement située dans un environnement calme et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2018 cette propriété allie charme et modernité. La surface habitable est de 175 m² sur un terrain de 630 m². Elle dispose de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée avec une suite parentale et deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau . Nichée dans un quartier paisible cette villa est parfaite pour se détendre et profiter de la tranquillité. Les nombreuses fenêtres et l'orientation de la maison permettent une lumière naturelle abondante. Profitez d'une vue imprenable sur les environs depuis le confort de votre maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06. 5OO. 527. 63 PRIX : 599 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». LA FRANCHISE IMMOBILIERE ST JEAN DE VEDAS. Tél : O4. 67. 47. 29. 6O / 06. 5OO. 527. 63