Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
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Superbe T2 en dernier étage

243 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
MONTPELLIER : Benjamin au O6.21.11.63.37 vous propose cet appartement T2 situé dans un secteur dynamique à l’ouest de Montpellier, proche de toutes les commodités nécessaires comme des commerces, pharmacie, cabinet médical et école. Accès A709 très rapide, et la ligne 5 du tram arrive très prochainement ce qui vous permettra d’accéder directement au centre-ville et à la gare St Roch de Montpellier en quelques minutes !
Situé en dernier étage ce bien de 50m² dispose d'un beau séjour de 32m² avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse de 22 m² au calme et sans vis-à-vis.
S'ajoute à cela une chambre avec placard et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol  est également prévue dans le lot.
Venez profiter d’un écrin de verdure en ville !

Opportunité ! Prix. 243 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété.  DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE  Réf: 1898-2. LFI Côté Ouest : O6.21.11.63.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34070 - Secteur TOUT MONTPELLIER
  • Référence
    18982

Détail des pièces

  • Salon/Séjour/Cuisine
    31.34 m²
  • Chambre
    12.96 m²
  • Salle d'eau (avec WC)
    5.61 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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