Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34080
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T3 HOPITAUX FAC

339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre Futur Nid Douillet à Montpellier

Vous rêvez d'un appartement moderne et élégant, idéalement situé au cœur de Montpellier ? Ne cherchez plus, votre nouveau chez-vous se trouve ici ! Situé dans le secteur Hôpitaux fac , cet appartement T3 de 66 m², construit en 2024, incarne le summum du confort et de la modernité.

Pièce de vie agréable de et bien agencé donnant accès à une belle terrasse de 14m² sans vis à vis. L'appartement est équipé d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, l'ascenseur et la conformité PMR assurent un accès facile à tous les étages, y compris le sous-sol.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure, une commodité précieuse dans une ville dynamique comme Montpellier. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tout en respectant l'environnement.

En termes de commodités, vous serez comblé ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, trois commerces d'alimentation générale et neuf restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une dizaine de médecins généralistes. Pour les collèges, trois établissements se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, sept hôpitaux sont accessibles en 5 minutes de trajet en voiture, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables.

Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches.

Prix : 339 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) FNR.
Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montpellier 34080 - Secteur TOUT MONTPELLIER
  • Référence
    25032050

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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