Appartement à vendre, 4 pièces - Mauguio 34130
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BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - SAINT AUNES

525 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Mauguio 34130
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2016) et de STANDING Helenis vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.

L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² avec cuisine de standing entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards donc une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et enfin de deux wc.  

La pièce de vie et la suite parentale s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40m² sans vis à vis et exposée PLEIN SUD.

On retrouve également la climatisation réversible, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier extérieur et un DOUBLE GARAGE sécurisé et électrifié en sous-sol.

Un bien d'exception situé à quelques minutes de Mauguio  dans un environnement privilégié et résidentiel mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.
.
Pour votre confort personnel, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, personnel médical, tabac...) et de la gare TER.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 525 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2016
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mauguio 34130
  • Référence
    45222

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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