Exclusivité
+ de photos
APPARTEMENT T4
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.4 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
A vendre, en exclusivité: Magnifique appartement T4 de standing, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence prestigieuse à Grabels village. Proche de toutes commodités et des hôpitaux, écoles et axes routiers.
Ce bien d'exception offre une terrasse spacieuse de 60 m², exposée sud sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par une pièce de vie confortable avec sa cuisine aménagée en corian et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix ou l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Une grande salle d'eau avec double vasque et WC indépendant complètent les prestations de bien rare. La résidence, elle même de standing offre de très belles parties communes, créant un cadre de vie agréable;
Deux places de parking en sous-sol et une aérienne complètent ce bien.
Charges copropriété: 150 €/mois comprenant l'eau chaude, chauffage et entretien des partie communes. Pas de procédure en cours.
Prix: 415 000 € Fai. Contact: Karina: O7 52 58 72 22
Ce bien d'exception offre une terrasse spacieuse de 60 m², exposée sud sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par une pièce de vie confortable avec sa cuisine aménagée en corian et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix ou l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Une grande salle d'eau avec double vasque et WC indépendant complètent les prestations de bien rare. La résidence, elle même de standing offre de très belles parties communes, créant un cadre de vie agréable;
Deux places de parking en sous-sol et une aérienne complètent ce bien.
Charges copropriété: 150 €/mois comprenant l'eau chaude, chauffage et entretien des partie communes. Pas de procédure en cours.
Prix: 415 000 € Fai. Contact: Karina: O7 52 58 72 22
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- RDC SURELEVE
- TRES LUMINEUX
- 2 PLACES EN SOUS SOL ET 1 PLACE PARKING EXTERIEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol86 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontpellier 34090 - Secteur TOUT MONTPELLIER
- Référence430
Détail des pièces
- ENTREE4.46 m²
- SALON/SEJOUR35.89 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DOUCHE ET VASQUE13.97 m²
- CHAMBRE 29.04 m²
- CHAMBRE 311.53 m²
- SALLE D EAU5.94 m²
- WC2.23 m²
- DEGAGEMENT3.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
