Appartements en vente à Le Grau-du-Roi (30240)

DUPLEX T3 - DERNIER ETAGE

Théo au O7. 8O. 41. 19. 22 vous propose : Charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à 400 m de la plage et à 5 minutes du centre-ville. Un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes (commerces, restaurants, boulangerie, etc. ). Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité et tout le charme du duplex : hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes agréables. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. Un vrai plus : une place de parking attitrée O7. 8O. 41. 19. 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600. 00 € et 900. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)