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Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
1 790 000
Nouveauté

Villa 300 m² de plain pied

Découvrez cette sublime villa de grand standing à Saint-Gély-du-FescPlongez dans l'univers du luxe et de l'élégance avec cette magnifique villa de 300 m², nichée dans le secteur Nord 1 de Saint-Gély-du-Fesc. Ce joyau immobilier vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Les 8 pièces se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et un espace isolé pour la suite parentale. 3 salles de bains et douches ainsi que 2 WC indépendants complètent l'espace nuit.. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, ouvert sur le séjour. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 3165 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse comprenant 3 espaces et d'une piscine de 13/7.  Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 4 places extérieures. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : une arrêt de bus,  plusieurs lignes de tramway à 10 min en voiture, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min en voiture. Vous apprécierez également la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, un pôle santé et l'hopital à 5 minute en voiture. Diagnostics: DPE: B , GES: B Dépenses énergétiques annuelles entre 1300 € ET 1840 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX / 1. 790. 000 € Fai.   La franchise immobilière. Contact Karina: 07. 52. 58. 72. 22 / 04. 11. 93. 84. 69

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