Idéal 1er achat
Villa Grabels 399 000 € Fai
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 144 m²
Hervé: O6.10.27.79.39, vous présente, sur la commune de Grabels, parfait mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre, à 2 km des hôpitaux facultés, une villa T4. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes grâce au séjour ouvert sur la cuisine de 40 M2 avec ces 2 grandes baies vitrées, ainsi que des toilettes séparés. L'étage dessert 3 chambres spacieuses avec un placard intégré, une salle de bain avec toilettes, double vasque, baignoire et fenêtre. Vous profiterez également des pauses et repas dans son jardin intimiste. En plein centre du village, écoles et commerces à pied , accès A 75 avec le nouveau lien. Frais de notaire avantageux. DPE: A, GES: A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Tarif: 399 000 euros. La Franchise immobilière: O4 67 16 40 23 / O6.10.27.79.39.
Les points forts du bien
- calme
- centre village
- Accès dfirect A 75
- Proche Tramway Montpellier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2024
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrabels 34790
- Référence41
Détail des pièces
- SL+SJ+CUIS. US39.45 m²
- WC3.19 m²
- CHAMBRE 1 : Placard10.43 m²
- CHAMBRE 2 : Placard10.77 m²
- CHAMBRE 3 : Placard10.43 m²
- SALLE DE BAINS : WC5.49 m²
- DÉGAGEMENT4.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
