Très rare
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Villa à vendre, 10 pièces - Montpellier 34090
1 810 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 312 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 620 m²
À Vendre : SUPERBE DEMEURE AIGUELONGUE
Au cœur des lieux les plus prisés de Montpellier "Aiguelongue" découvrez cette magnifique bâtisse datant des années 1700.
D'une surface habitable de 312 m2 offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère est agrémentée d'une tour imposante élevée de deux étages, qui surplombe une grande piscine avec un pool house équipé d'une cuisine d'été entouré d' un jardin luxuriant. Un véritable havre de paix, richement doté de végétations, de plantes méditerranéennes et de fleurs colorées, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle, le tout sur un terrain de 1620 m2.
Possibilité d'une extension d'environ 70 m2 au premier étage.
Le rez de jardin peut être dédié à la détente, à la location ou un lieu de travail.
Un double carport pour abriter les véhicules, des places de parking intérieur et deux annexes extérieures, dédiées au rangement et une cave à vin complètent cette demeure.
Idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans un cadre idyllique.
DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 1.810.000 € Fai. La franchise immobilière Grabels. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Les points forts du bien
- emplacement
- commerces
- transports
- hopitaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol312 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1720
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine14.5 / 5.5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontpellier 34090 - Secteur TOUT MONTPELLIER
- Référence410
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
