Villa à vendre, 4 pièces - Castries 34160
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VILLA T4 DE PLAIN PIED - CASTRIES

420 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 275 m²
VILLA T4 DE PLAIN PIED - CASTRIES

En exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:

Sur la commune Castries, une commune niché entre vignes et pinédes à seulement 15min de Montpellier et à proximité de tous les commerces et des axes routiers.

Villa T4 construite en 2008 de PLAIN PIED d'environ 110m² sur une parcelle d'environ 275m². La villa entièrement de PLAIN PIED se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX d'environ 45m² avec cuisine aménagée, de 3 chambres SPACIEUSES de plus de 14m² toutes équipées d'un placard, d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin parfaitement exposés (SUD-OUEST) et SANS VIS A VIS.

On retrouve également, la climatisation réversible, un garage de 17m² et des places de parkings privatives.

Prix: 420 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: A
LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Castries 34160 - EST 1 (Saint -aunes , Vendargues , Mauguio , Baillargues , Le Cres, Castelnau, S
  • Référence
    45199

Détail des pièces

  • SALON/SÉJOUR/CUISINE
    43 m²
  • CHAMBRE 1 : Avec placard
    14.57 m²
  • CHAMBRE 2 : Avec placard
    16.33 m²
  • CHAMBRE 3 : Avec placard
    14.95 m²
  • SALLE DE BAIN
    7.7 m²
  • WC
    1.92 m²
  • DÉGAGEMENT : Avec placard
    10.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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