Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Aunès 34130
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VILLA T4 DE PLAIN PIED - SAINT AUNES

398 000

Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Aunès 34130
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 577 m²
SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - VILLA T4 DE PLAIN PIED - SAINT AUNES

Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement situé sur la commune de Saint Aunès, à proximité de tous les commerces, de l'école primaire et maternelle, du centre commercial Leclerc ou encore des accès autoroute. Villa T4 entièrement de PLAIN PIED d'environ 90m² édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 570m² avec piscine. La villa se compose d'un agréable salon-séjour de 35m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

On retrouve également la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, un garage et deux places de parkings privatives sur la parcelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 398 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: A
LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    8x4m
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Aunès 34130 - EST 1 (Saint -aunes , Vendargues , Mauguio , Baillargues , Le Cres, Castelnau, S
  • Référence
    4525

Détail des pièces

  • SALON/SÉJOUR
    35 m²
  • CUISINE
    11.75 m²
  • CHAMBRE 1
    10.75 m²
  • CHAMBRE 2 : Avec placard
    11.55 m²
  • CHAMBRE 3
    10 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.8 m²
  • WC
    1.15 m²
  • DÉGAGEMENT
    3.3 m²
  • GARAGE
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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