Villa de standing dans secteur recherché
1 499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 040 m²
Villa de grand standing avec vue dégagée et piscine à Montferrier-sur-Lez
A 10 minutes des Hôpitaux facultés et de la nouvelle ligne de tramway.
Eric O6.99.38.22.23 vous présente cette propriété, nichée sur une parcelle de plus de 2000 m², dans le secteur prisé Nord de Montferrier-sur-Lez,
Un véritable havre de paix vous attend, venez découvrir cette splendide villa, construite en 2024, alliant élégance et modernité. Elle offre un séjour spacieux de 100 m² lumineux, donnant sur sa magnifique terrasse et sa piscine plein sud au calme et sans aucun vis à vis
4 chambres, dont une suite parentale, en rez de chaussé toutes équipées de dressing ou de placards de standings sur mesure . Côté commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et 3 collèges à 5 et 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes. Le bus se situe à 15 minutes à pied.
Cette villa de prestige est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Frais de notaire réduit 2.7%1499.000 € Fai
Réf : 4554. Classe énergie : A / Gaz à effet de serre : B
Les points forts du bien
- sans vis a vis
- au calme absolu
- secteur prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour100 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur9
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontferrier-sur-Lez 34980 - NORD 1 ( Clapiers , St Gely, Jacou , Grabels, Montferriez , Prades, Combaillaux,
- Référence4554
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
