Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-d'Orques 34680
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Villa des années 80 avec beau potentiel

399 000

Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-d'Orques 34680
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 452 m²
Saint Georges d'Orques,

Sarah au O6.23.15.25.39 : Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison principalement de plain pied des 80.

A l'abri des regards, elle offre un joli jardin arboré et une exposition sud. Elle dispose de 4 chambres et d'un espace bureau en mezzanine, ainsi que d'une grande salle d'eau et WC séparé.

Grand garage avec mezzanine. Climatisation dans deux pièces, chauffage gaz et cheminée.

La maison mérite un raffraichissement mais le potentiel est là !

A découvrir rapidement pour un joli projet...

Prix 399 000€ - La Franchise immobilière Saint Jean de Védas.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Georges-d'Orques 34680 - OUEST 1 ( Saint jean de vedas - Juvignac - laverune, st Georges d'orcq)
  • Référence
    20121

Détail des pièces

  • Entrée
  • Chambre 1
    9.89 m²
  • Pièce de vie (Mezzanine 15m² pondérée à 50%)
    43.00 m²
  • Chambre 2
    22.53 m²
  • Chambre 3
    11.84 m²
  • Chambre 4
    10.83 m²
  • Salle d'eau
    10.00 m²
  • WC
    1.00 m²
  • Garage
    19.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Saint-Georges-d'Orques 34680
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