Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
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Villa T5 sur Saint Jean de Vedas

462 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 340 m²
Nicolas au O6.5O.O5.27.63 et Sarah O6.23.15.25.39 vous propose cette villa de type 5, au cœur de Saint Jean de Vedas.

Proche de toutes les commodités, supermarchés, petits commerces, écoles, ligne 2 du tramway pour accéder rapidement au centre ville de Montpellier, l'accès à l'autoroute A9 et A709 et les halles qui arrivent très prochainement !

Cette villa dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, au calme et sans vis à vis. Ce niveau comprend également un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires. S'ajoute à cela un garage avec mezzanine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
LA FRANCHISE IMMOBILIERE ST JEAN DE VEDAS. Tél : O4.67.47.29.6O / O6.5O.O5.27.63 / 06.23.15.25.39 Réf : 2015

Les points forts du bien

  • situation proche du village, 2 chambres de plein pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Interphone, Système d'alarme
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Védas 34430 - OUEST 1 ( Saint jean de vedas - Juvignac - laverune, st Georges d'orcq)
  • Référence
    2015

Détail des pièces

  • Garage (Mezzanine)
    17.50 m²
  • Entrée
    8.20 m²
  • WC lave main
    1.85 m²
  • Cuisine
    11.22 m²
  • Salle à manger
    10.90 m²
  • Salon
    23.90 m²
  • Salle de Bain avec Douche
    7.35 m²
  • Chambre 1
    11.50 m²
  • Chambre 2 (placard), ouverte sur l'extérieur
    14.17 m²
  • Dégagement
    5.60 m²
  • Bureau
    8.75 m²
  • Chambre 3
    10.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Directeur associé - Conseiller en gestion de patrimoine

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