+ de photos
Villa 176 m² avec piscine et espace balnéo
687 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 340 m²
Situation idéale entre Annecy et Genève, villa de belle facture 175 m² (bâti 260 m²), terrain clôturé de 1340 m² au calme absolu sans vis à vis entouré par les montagnes, beau jardin arboré et fleuri, potager, piscine chauffée couverte, espace bien être balnéo, jacuzzi, sauna, douche. Carport de 60 m².
Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée Poggenpohl, grande véranda attenante, 3 Chambres, 2 SdB, dressing, espace bureau et salle de jeux.
Toiture neuve, cellier, chaufferie, système de pompe à chaleur haut de gamme.
Cette propriété parfaitement entretenue (120.000 euros d'améliorations et d'embellissement réalisés récemment), procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 687.500 euros, FAI honoraires 1% seulement.
Tél. 06.13.75.72.67 Classe énergie. C. Gaz à émission de serre A. Réf. 4542
Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée Poggenpohl, grande véranda attenante, 3 Chambres, 2 SdB, dressing, espace bureau et salle de jeux.
Toiture neuve, cellier, chaufferie, système de pompe à chaleur haut de gamme.
Cette propriété parfaitement entretenue (120.000 euros d'améliorations et d'embellissement réalisés récemment), procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 687.500 euros, FAI honoraires 1% seulement.
Tél. 06.13.75.72.67 Classe énergie. C. Gaz à émission de serre A. Réf. 4542
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Construction1984
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmancy 74800
- RéférenceVM10042
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
