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Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Aunès 34130
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 549 m²
VILLA DE 200M² AU CALME DONANNT SUR PARC - SAINT AUNES
En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Dans le village de Saint Aunés, au calme dans une impasse, proche du centre du village et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, cabinet médical, tabac presse...).
Belle et grande villa d'environ 200m² rénovée en 2015 et édifiée sur une parcelle de 550m².
La villa se compose, au rez de chaussée, d'un GRAND salon séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau dans chaque chambre, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant.
En souplex, on retrouve un appartement de Type 3 d'environ 60m² avec salle d'eau et wc. Possibilité de lier les deux habitations très facilement ou de laisser l'appartement complètement indépendant.
Cette villa familiale saura vous séduire par sa quiétude et sa très belle vue sur parc. L'espace extérieur est aménagé en différent espace avec un coin cuisine d'été/table à manger et l'espace piscine (6x4) entouré d'arbres.
Pour finir, vous pourrez profiter de la climatisation réversible, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une piscine au sel avec régulateur de PH, volets électriques et un grand garage de plus de 60m².
Prix. 699 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Dans le village de Saint Aunés, au calme dans une impasse, proche du centre du village et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, cabinet médical, tabac presse...).
Belle et grande villa d'environ 200m² rénovée en 2015 et édifiée sur une parcelle de 550m².
La villa se compose, au rez de chaussée, d'un GRAND salon séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau dans chaque chambre, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant.
En souplex, on retrouve un appartement de Type 3 d'environ 60m² avec salle d'eau et wc. Possibilité de lier les deux habitations très facilement ou de laisser l'appartement complètement indépendant.
Cette villa familiale saura vous séduire par sa quiétude et sa très belle vue sur parc. L'espace extérieur est aménagé en différent espace avec un coin cuisine d'été/table à manger et l'espace piscine (6x4) entouré d'arbres.
Pour finir, vous pourrez profiter de la climatisation réversible, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une piscine au sel avec régulateur de PH, volets électriques et un grand garage de plus de 60m².
Prix. 699 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Aunès 34130
- Référence4568
Détail des pièces
- Entrée3,2 m²
- Salon séjour cuisine69 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bain21,5 m²
- Chambre avec placard et salle d'eau16 m²
- Chambre avec placard et salle d'eau15 m²
- Buanderie4 m²
- Wc1,2 m²
- Appartement de type 3 avec 2 chambres, salle d'eau et wc60 m²
- Grand garage66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 3402 2022 000 184 099
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 3402 2022 000 184 099
