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Villa à vendre, 7 pièces - Candillargues 34130
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.37 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 618 m²
Mademoiselle prestige immobilier, magnifique villa située à 5 minutes de Mauguio aux portes de MONTPELLIER, sans vis-à-vis. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un double séjour d'environ 51m2, d’une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un cellier dédié au rangement, buanderie, une chambre avec salle d'eau, le tout ouvrant par des baies vitrées à galandage sur les terrasses ainsi que sur un beau jardin arboré. Au semi-niveau, une chambre d'invité, le niveau supérieur est composé de trois chambres qui partagent une grande salle de bains. Une dépendance de 14m2, deux remises qui feront le bonheur des bricoleurs, un forage et deux places de parking intérieur, le tout sur un terrain de 618 m2 qui complète cette villa. Les espaces intérieurs baignés de lumière présentent un cadre de vie très agréable. Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min) plage (15 min). A voir sans tarder...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureThuile
- LocalisationCandillargues 34130 - EST 1 (St au, Vendarg, Mauguio , Baillarg, Le Cres, Castelnau, Jacou)
- Référence63
Détail des pièces
- Salon32,9 m²
- Salle à manger 14,19 m²
- Cuisine 10,22 m²
- Buanderie 5,76 m²
- Entré 11,74 m²
- Chambre 112,62 m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 29,24 m²
- Chambre 314,19 m²
- Chambre 49,69 m²
- Chambre 59,82 m²
- Salle de bain m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
