Villa à vendre, 7 pièces - La Grande-Motte 34280
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Villa à vendre, 7 pièces - La Grande-Motte 34280

795 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 530 m²
"VILLA DE CHARME"
 La-Grande-Motte, au cœur d'un des plus beaux Golfs de la région, signé par Robert Trent Jones. Cette  villa  d'exception de 167m² est baignée de lumière sur un terrain de 530 m².
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie avec une cheminée ouvert sur une cuisine américaine se prolongeant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse et une piscine pour une ambiance unique.
A l'écart, une suite parentale avec une salle de bain et une suite d'invités avec une salle d'eau, dressing.
A l'étage, trois chambres  qui partagent une salle d'eau, dont deux bénéficient d'une jolie  terrasse avec une  vue agréable.
Ce bien dispose également d'une dépendance, un grand garage, un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, deux portails électriques et plusieurs places de parkings intérieurs complètent cette villa.
 La mer (5 min) Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min).  À voir sans tarder...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    4X8
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit terrasse
  • Localisation
    La Grande-Motte 34280
  • Référence
    58

Détail des pièces

  • Salon
    21,90 m²
  • Salle à manger
    20,76 m²
  • Repas
    8,64 m²
  • Cuisine
    7,50 m²
  • Chambre 1
    14,49 m²
  • Salle de Bains
    7 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Chambre 2
    10,80 m²
  • Dressing
    4,74 m²
  • Hall d'entrée
    7,28 m²
  • Chambre 3
    8,70 m²
  • Chambre 4
    8,27 m²
  • Chambre 5
    8,67 m²
  • Couloir
    11,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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