Villa à vendre, 8 pièces - Le Crès 34920
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VILLA T8 - LE CRES

599 900

Villa à vendre, 8 pièces - Le Crès 34920
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Descriptif du bien

  • Surface : 183 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 615 m²
VILLA T8 - LE CRES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement située dans le village prisée du Crès, à proximité directe (à pied) du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 180m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable.

On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et enfin un nouveau séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies (familles nombreuses, investissement locatif...).

On retrouve également un grand garage de plus de 30m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 599 900 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: En cours
LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Crès 34920 - EST 1 (Saint -aunes , Vendargues , Mauguio , Baillargues , Le Cres, Castelnau, S
  • Référence
    4520

Détail des pièces

  • SALON/SÉJOUR/CUISINE
    44.5 m²
  • CHAMBRE 1
    14.3 m²
  • SALLE D'EAU : Avec wc
    3 m²
  • DÉGAGEMENT
    3.35 m²
  • BUANDERIE : Buanderie + cellier
    11 m²
  • CHAMBRE 2
    12.5 m²
  • CHAMBRE 3
    12 m²
  • CHAMBRE 4
    15.8 m²
  • CHAMBRE 5
    8.25 m²
  • CUISINE
    11.85 m²
  • SALLE À MANGER
    26.55 m²
  • DÉGAGEMENT
    12 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.8 m²
  • WC
    1.6 m²
  • GARAGE
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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