
Maisons en vente à Le Crès (34920)
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VILLA T8- LE CRES
VILLA T8 - LE CRES Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Idéalement située dans le village prisé du Crès, à proximité directe (à pied) du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 180m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral... ). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix: 579 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D/D LFI SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600. 00 et 1200. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CRES - VILLA T5 AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT
En exclusivité ! Idéalement située dans la commune du Cres, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des accès autoroutiers, cette splendide villa de plain-pied T5 de 15 0 m2, avec en prime un studio indépendant de 45 m2. L'espace de vie principal s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant un séjour spacieux de 60 m2. Les 4 chambres, et les prestations telles que cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien. Une grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant accompagnent l'espace de vie principal. Un grand studio indépendant de 45 m2, aménagé avec soin, complète cette habitation. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, vous découvrirez un espace de détente exceptionnel avec une piscine, une vaste terrasse de 120 m2, un jacuzzi, un sauna, et même un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Un garage et une place de parking intérieure viennent parfaire les prestations de cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélien BLANC: 07 85 59 72 82 / aurelien@lafranchise-immo. com PRIX DE VENTE FAI : 849. 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-11-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA DE PLAIN PIED LE CRES
Opportunité à saisir, villa de plain-pied située sur la commune du Crès, à 15 minutes de la station de tramway, très proche des centres commerciaux et pourtant au calme absolu. Edifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien se compose d'une pièce de vie, une vaste cuisine et 3 chambres, un studio indépendant et un garage. Le terrain est piscinable avec une exposition sud-ouest. Gros travaux à prévoir et possibilité de monter un étage. Contact: O7. 52. 58. 72. 22 / O4. 11. 93. 84. 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200. 00 € et 1760. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle)