Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34080
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T3 HOPITAUX FAC

339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Découvrez votre Futur Nid Douillet à Montpellier
Vous rêvez d'un appartement moderne et élégant, idéalement situé au coeur de Montpellier ? Ne cherchez plus, votre nouveau chez-vous se trouve ici ! Situé dans le secteur Hôpitaux fac , cet appartement T3 de 66 m², construit en 2024, incarne le summum du confort et de la modernité.
Pièce de vie agréable de et bien agencé donnant accès à une belle terrasse de 14m² sans vis à vis. L'appartement est équipé d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, l'ascenseur et la conformité PMR assurent un accès facile à tous les étages, y compris le sous-sol.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure, une commodité précieuse dans une ville dynamique comme Montpellier. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tout en respectant l'environnement.

En termes de commodités, vous serez comblé ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, trois commerces d'alimentation générale et neuf restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une dizaine de médecins généralistes. Pour les collèges, trois établissements se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, sept hôpitaux sont accessibles en 5 minutes de trajet en voiture, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables.

Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches.
Prix : 339 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) FNR.
Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique !







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montpellier 34080
  • Référence
    VA9866

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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