Appartement à vendre, 4 pièces - Grabels 34790
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APPARTEMENT T4

390 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86.4 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité, appartement de standing, situé au village de Grabels, proche de toutes commodités, nouveau lien vers A705 / A75.
Ce bien d'exception offre une terrasse spacieuse de 60 m², exposée sud sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par une pièce de vie confortable avec sa cuisine aménagée en corian, équipée, américaine baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix ou l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une parentale et chacune avec accès terrasse. Une grande salle d'eau avec double vasque et WC indépendant complètent les prestations de se bien rare. La résidence, elle même de standing offre de très belles parties communes, créant un cadre de vie agréable.
Deux places de parking en sous-sol et une aérienne complètent ce bien.
Charges copropriété: 150 €/mois comprenant l'eau chaude le chauffage et entretien des partie communes. Pas de procédure en cours.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2014
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Grabels 34790
  • Référence
    VA9896

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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