Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34090
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Appartement à vendre Montpellier

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : Thibault : o6.14.25.12.25 MONTPELLIER

HOPITAUX/FACULTES: Idéalement situé à 10 minutes à pied du tramway, des hôpitaux et à 5 minutes à pied de toutes les commodités, dans une magnifique résidence intimiste et arborée de 2018, la Franchise immobilière vous invite à découvrir ce bel appartement en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse ensoleillée donnant sur les jardins de la résidence, au calme et sans vis à vis.

Deux places de parkings sous terrain sécurisée, avec la possibilité d'être transformer en garage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué ( fin du bail dans 1 an ), ce bien est idéal pour investisseur ou résidence principale.

Rendement locatif 6%. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE/ GES : B/C. Prix : 215.000 FAI (Honoraires charge vendeur). La Franchise Immobilière - Thibault : o6.14.25.12.25



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2018
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Référence
    VA9996

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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