Villa à vendre, 3 pièces - Grabels 34790
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Villa 3 pièces

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.62 m²
  • Pièces : 3
A vendre, charmante villa mitoyenne au clame et sans vis-à-vis et bien exposée.
Elle offre une chambre en rez-de-chaussée et une à l'étage, une cuisine américaine, aménagée avec le séjour ouvert sur le jardin et sa terrasse. Côté prestations: des panneaux solaires et des stores BSO pour optimiser la luminosité tout au long de la journée ainsi que 2 places de parking privées et sécurisées.
Bien située dans le village de Grabels, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas d'un parc, proche de toutes commodités et des hôpitaux.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Grabels 34790
  • Référence
    VM10440

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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