Exclusivité
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Propriété sur les collines d'aiguelongue
1 650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 312 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 620 m²
À Vendre : Co exclusivité, SUPERBE DEMEURE AIGUELONGUE
Au coeur des lieux les plus prisés de Montpellier 'Aiguelongue' découvrez cette magnifique bâtisse datant des années 1700.
D'une surface habitable de 312 m2 offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère est agrémentée d'une tour imposante élevée de deux étages, qui surplombe une grande piscine avec un pool house équipé d'une cuisine d'été entouré d' un jardin luxuriant. Un véritable havre de paix, richement doté de végétations, de plantes méditerranéennes et de fleurs colorées, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle, le tout sur un terrain de 1620 m2.
Possibilité d'une extension d'environ 70 m2 au premier étage.
Le rez de jardin peut être dédié à la détente, à la location ou un lieu de travail.
Un double carport pour abriter les véhicules, des places de parking intérieur et deux annexes extérieures, dédiées au rangement et une cave à vin complètent cette demeure.
Idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans un cadre idyllique.
À proximité immédiate des commerces, du tramway, des rives du Lez, et à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie.
DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 1.650.000 € . La franchise immobilière Grabels. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mademoiselle Prestige : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1720
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationMontpellier 34090
- RéférenceVM10438
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
